“十六个旗舰店同时开业？！”乔老板从北江回来，和余岚秋聊气最近的情况，对余岚秋现在的状况也非常满意。

    “恩，前面的声势已经造的很大了，现在再来一次，将整个氛围烘托起来，第一炮就要让杨家煲和江南酒家红火起来。”余岚秋意气风发的说，“您放心，我办的事情，都合法合理，绝对没有违法行为。”

    “这个我知道。”乔老板笑盈盈的说，“看了你们建的那个财富中心，很不错啊，薛平以一市之力造出来的现代城也只比你财富中心大点而已。”

    “现代城比财富中心要大差不多三倍，不是一个数量级的。”余岚秋谦虚的说。

    “不过财富中心的销售比现代城的好很多把？”乔老板当然不知道两边销售的情况。

    “他们盘子大，将近100万平米，财富中心只有25万平米，不是一个数量级的。”余岚秋再次谦虚，“财富中心现在所有开出来的盘子，都基本上销售完了，10万平米的住宅也全部卖完。”

    “恩，两边我都去看了，不错，我估计你住宅这块，赢在每套的面积小把？”乔老板笑着推测，“现代城500多套房子，好像才卖了不到100套？”

    “是的，财富中心反正小，我们就定位小，不管是住房，办公写字楼，还是商业摊位，每个单元都小。”余岚秋谈到这个，很是满意，“我们做了大量的前期调研，客户定位还是比较准的。”

    “恩，不错。”乔老板今天是和余岚秋他的生意最多的一次，“你这个项目赚了几十个亿把？”

    乔老板突然这样说，余岚秋还真有些不习惯。

    “是赚了些，要不然江南酒家这边也不敢这么大手大脚。”余岚秋如实回答，不过把数目隐藏了，这个项目商铺和写字楼的预售证已经领到了，现在还没定开盘价，所以余岚秋还真的不知道到底能赚多少钱，不过他估计，这个项目，除掉各种费用，60％的利润应该是能保证的。

    “赶快卖把。”乔老板突然说，“一个项目就能赚那么多钱，也太容易了点。”

    乔老板突然这样叹息着说，余岚秋想再问什么，乔老板摇了摇头转换了话题。

    回到别墅里，让马成去江南酒家看看那边生意的情况，余岚秋躺在鱼塘边的躺椅上，老妈老远唠叨着，这么大了，还不找媳妇，等我死了你再找我就看不到了什么的。

    余岚秋头都疼了起来，拿起电话，给马成打去说：“来家里接我，快，烦死了。”

    “哈哈，烦把。”马成这个冷脸人终于哈哈笑了，他和老太太关系很好，马安现在能走路了，也都是老太太带着，直接叫爷爷奶奶了。

    “少废话，快来。”余岚秋脑子想着乔老板说的那话，感觉他肯定有些意思。

    “到马路上转转。”余岚秋上了马成开来的别克lg8，没有搭理他，直接和他说。

    这车是余岚秋经过改装的车，车上最多只能坐四个人，余岚秋平日里有什么事情，一般都让马成开这车，车上自己要的各种资料都有，相当于他的一个移动办公室，特别是在和老郭江南之旅这一个多月，这车可起到了很大的作用。

    马成将车开到华湖边，将市中心所有繁华街道都逛遍了，看余岚秋还没说什么，只是拿着资料慢慢的看着，偶尔看看窗外，也没说什么，打开车窗点了根香烟。

    “给我一枝。”余岚秋被小琳逼得戒烟了，所以身上也没有香烟。

    “沿着中山大道走走把？”马成将烟和打火机丢了过来，见余岚秋没反对，就将车开上了中山大道。

    “马上回公司！”沿着中山大道走了半个小时后，余岚秋一连抽了好几根香烟，突然想起什么似的，灭掉香烟朝马成说。

    “东亭，让老钱他们到公司，我要开个会，我15分钟后到，越快越好。”余岚秋拿起电话交待候东亭。

    “什么事情这么急啊？”余岚秋赶到南山绿色自己的大办公室的时候，小琳和蓝秋萍气喘吁吁的跑了进来，两个女人一起联手起来责怪余岚秋。

    “等下一起说。”余岚秋示意让从楼上下来的孙浩把玉龙地块的资料拿过来。由于财富中心开建了，华天建工主要力量也撤回了华州，华天虽然没有总承包资质，可由于和江南建设合作，财富中心由江南建设总承包，华天通过吃进来几个公司一边整合一边建设，这一年实力发展很快。

    由于候东亭全力以赴负责财富中心这个项目，所以余岚秋将玉龙地块的操作交给了孙浩，现在让他把资料拿过来，肯定是有话要说。

    “耗子。”余岚秋脸色很是凝重的朝孙浩说，“玉龙公馆项目前期准备如何？”

    “基本上都办理好了。”孙浩不明白余岚秋的意思。

    “维持那边一般的进度，将所有精干力量抽调到财富中心这边来。”余岚秋没有理会他想问话的意思，转头朝后面的候东亭说，“东亭，财富中心写字楼和商铺的情况如何了？”

    “都准备好，预售证一切都准备好了，只差定价定日子开盘。”这个事情，大家是都知道的。

    “客户那边都准备的充分？”余岚秋继续问。

    “积累了不少客户，商铺和写字楼的预约登记达到了80％。”候东亭对于这些数据非常熟悉，“有百分之30％是尊府的老客户。”

    “开盘了，有没有把握在半年内全部卖完？”余岚秋突然问。

    “半年？”候东亭愣了一下，不过迅速又反映过来，“那要看开盘价是多少了。”

    “岚秋，怎么这么风急火急的？”钱国强和老婆一起赶了过来，两人知道余岚秋这么急肯定有事情。

    “钱哥，现代城的商铺卖2万。”余岚秋马上专向钱国强说，“你消息灵通，他们出去的那些，有多少是真实的没有水份的？”

    “现代城90多万平方米，只有10万方是住宅，这一部分大家是知道的，才卖了不到100套，销了25000方都不到。”钱国强因为和银行里特殊的关系，所以从银行贷款的情况，完全可以推测出现代城销售的真实情况，“28万方的购物中心，也就是商铺，薛平采取卖后整体回租的形式，卖的不错，差不多卖了一半。”

    “只是我怀疑薛平以后怎么租出去。”钱国强哈哈笑着，接过小琳到给他的咖啡说，“40万方写字楼，卖了三分之把，不过下单可有不少华州相关的企事业单位啊，我都怀疑薛平是不是想将现代城弄城市委市政府大楼。”

    “10万方的酒店是不卖的。”余岚秋接着说，“还有一些配套设施和停车位什么的不卖的把？”

    “恩。”钱国强笑着说，“你问这个干什么，不会是想把现代城吃下来把？”

    “没这个兴趣。”余岚秋转过话题说，“今天请大家来，主要是财富中心销售的事情。”

    “我想迅速开盘，迅速回款。”余岚秋这话说的重重的，“在半年内要全部卖完，收回所有款项，最好三个月能搞定，东亭，有这个信心没有？”

    “这么急？”钱国强说。“现在有项目的人都悟着不开，你看现代城也有这个意思，我听说他们商铺二期要提价到25000，预售证已经拿到手了，可你那小师妹就是不肯开盘。”

    “回款是第一位的！”余岚秋再次说，“落袋为安，钱哥，你有什么意见不？”

    余岚秋今天要开这个会，主要就是征求钱国强的意思，其他人他都不用征求。

    “你这样做，肯定有你的理由的。”钱国强考虑了五分钟说，“不过我有个条件，哈哈。”

    “是东三路的那个项目也让东亭操盘把？”余岚秋说，“行，不过不敢保证能象财富中心一样。”

    “只要能赚就行，财富中心你让我赚了大笔，我也满意了。”钱国强现在手上只有东三路那个东山花园项目，盘子不大只有30多万平米，他听余岚秋这样急着要将财富中心清盘，也感觉到余岚秋可能有什么想法，所以就将自己手上唯一的楼盘交给余岚秋来操作，他更放心一些。

    “财富中心的商铺只要2万！”在现代城售楼部外面，几个投资客商量着，“听说现代城二期商铺要2万5到2万8，我看我们还是去财富中心看看。”

    “我也觉得财富中心的商铺好，那边地理环境和商业氛围不必现代城差。”一个矮胖的温州人说，“可那边单套面积小，占用本金少，到时候进出抛售比较方便，我倾向于财富中心。”

    财富中心在余岚秋开会后的三天，就开盘了。

    商铺和写字楼分别开了2万和1.8的价格，这和大家预期的要低得多，原本候东亭放出的风声是2.3到2万，现在一下子便宜了好几千，大家都议论纷纷。

    钱国强也通过各种渠道散布消息，说江南华地的高息贷款差不多快到期了，所以他们急着回款，不如少赚一点，早点把钱还了，这样还积累了客户，到最后赚的钱还是一样。

    有些人算算也说是，预期高价慢慢的销，把高价的那部分补贴成了利息，不如让利给客户，这样还可以积累一批忠实的客户，将来在开新项目的时候，要更容易一些。

    开盘后，余岚秋将华商控股系下属的华天、华海、南山绿色、江南酒家等公司的精干，全部抽调到候东亭麾下，归候东亭指挥，群策群力配合候东亭工作。

    虽然这些人没做过地产，可毕竟都是余岚秋的和周国彬挑选的精干手下，向李博、老郭这样的老关系户，搞起联络来，是相当有用的。在宣传策划上，虽然余岚秋和候东亭动大脑子，其他人就都转开了，这是余岚秋这华商控股系第二次这样亲密无间的配合工作，第一次自然是江南百鱼宴大赛了。

    有了上次的协作，这次大家的配合更加顺畅了，一个月的时间，财富中心的销售就初见成效。

    财富中心商铺和写字楼开盘当天，余岚秋策划请了向勇和相关的领导参加，现代成的开发商南天房产和香港黄基的陈菲岚、洪山自然也都在邀请之列。

    “师兄！”陈菲岚看到余岚秋悠闲的站在那边和周国彬聊天，走了过去和他招呼。

    “小菲啊。”余岚秋也亲切的和她招呼，“老五呢？怎么没看到他人啊，我上次送去的鱼翅如何？”

    “还是师兄好，知道我喜欢吃鱼翅。”陈菲岚妩媚的朝他一笑说，“明道出国去了。”

    “难怪了，老出国，我们纳税人的钱就当流水一样花。”余岚秋开玩笑说，“现代城进卖的不错把，我们陈董现在应该是江南第一女富豪了把？”

    “一般。”陈菲岚似乎不太愿意谈现代城的事情。

    “咦，孙浩怎么也在帮忙张罗。”陈菲岚看到员传的孙浩，奇怪的问余岚秋。

    “华天在财富中心也承接了不少项目。”余岚秋微笑着说，“东亭还是很念旧情的，我和他打声招呼，就让给孙浩一个大项目，华天这三年吃饭就没有问题了。”

    “那不是你的秋萍姐嘛？”陈菲岚看到这开盘典礼总管的蓝秋萍，“她怎么也跑这里来帮忙了。”

    “还不是东亭的面子。”余岚秋也不解释，“这么大的场面，他自然不擅长，找上我了，你说我能不帮他吗？”

    余岚秋这样说，倒也是有些说的过去，不过余岚秋看到陈菲岚眼中不一样的想法，因为小琳也在那边指挥着。

    余岚秋笑了，他并没有想继续隐瞒什么，你爱怎么猜测就怎么猜测把。

    “明道，我感觉财富中心有余岚秋的影子。”薛明道从巴西回来之后，陈菲岚在给他的接风宴上就说，“这次财富中心有些诡异的开盘，我感觉有些什么不对。”

    “有什么不对啊，不就是和我没竞争嘛，他们盘小，条件没这么好，自然要低开一些，不然怎么竞争的过我们。”薛明道满不在乎的吃着一只大大的虾说，“就算是余岚秋操盘的又如何，我们现在不是卖的也不错啊。”

    陈菲岚没说什么，只是低头想着什么。

    一个月时间，财富中心商铺和写字楼就卖出去了一半，再次刷新了华州地产销售记录，候东亭这些年来，每年都会创造一个记录，今年自然也不例外。

    卖出了一半，又回款15亿多，余岚秋再次长长的舒了一口气。从现在看来，现代城没有任何动作，他们不屑于和财富中心来竞争，商铺和写字楼第二期开盘也都推出来了，还真的如前面放出的风声一样，分别提高到了2.8万、2.5万。现代城的提价销售，倒还真带动了一些销售，国人大多还是买涨不买跌的，再说了现代城的地理位置和配套也都放在那里，看中现代城也是有道理的，唯一一点租碍现代城销售的，就是他们的单元都比较大，占用投资客的资金较大，所以不是有一定实力的投资客，还是有些犹豫。

    余岚秋看情况还可以，就让其他人全部撤了出去，回归到各自单位的本位去，特别是南山绿色、江南酒家和杨家煲这三个公司的人，余岚秋提前让他们撤退了。

    同时，让候东亭也将中心放到钱国强移交过来的那个东山花园去了，老钱的项目还是要帮他搞定的。

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