首先，作为(色色小说 对gdp影响越来越深远的金融行业，成为了开发商绑架的第一个目标。其实，从宏观的角度看，房地产早已绑架了中国金融。中国金融机构在房地产里的贷款（包括开发商贷款和个人住房按揭贷款）已经达到几十万亿，在这种情况下，金融机构当然不敢轻易紧缩房贷政策。否则，房地产价格迅速下跌，银行存量房贷将面临巨大风险。

    其次，开发商通过创造官员的灰色收入以及控制本行业以及下游产业链，从而成功地绑架了地方政府的gdp。

    特别是在投资主导下的保增长中，要想让政绩立竿见影地好起来，只能用一种最快速的方法拉动经济增长，拉动地方gdp数字的增长。地方政府特别是官员们只有拥有gdp高增长，才有骄傲的政绩，有了骄傲的政绩作为资本，才能把官帽越戴越大。而房地产大发展对gdp贡献率最大，房地产行业在这一方面的作用和效果是大家有目共睹的。所以即使地方官员明知这样做会产生什么样的后果，造成怎样的房产泡沫，但由于受到地方gdp高增长的蛊惑，依然不减对房地产开发项目的青睐，甚至于出现了有些地方官员“求爷爷告奶奶”地“巴结”房地产开发商的情况。

    地方政府的财政严重依赖土地出让和向房地产征收税金。土地转让金普遍占地方财政收入的30%以上，许多地区60%-70%的基础设施投资依赖土地财政。如此“一荣俱荣、一损俱损”的利益“绑架”，如果房地产哪一天“另开小灶”，和地方政府“分道扬镳”，那么地方财政很快就会十分拮据、捉襟见肘。很多地方政府大员都被开发商供养着，已经结成“铁杆联盟”，都是gdp外衣下的“利益相关者”，这种“糖衣炮弹式”的绑架其实是最可怕的，能“杀人”于无形之中。

    再次，众所周知，中国的建筑是世界上最短命的。中国住房和城乡建设部副部长仇保兴曾说过：我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年新建面积达20亿平方米，使用了世界上40%的水泥、钢筋…… 例如，投资2.5亿元兴建的沈阳五里河体育场18岁“夭折”，亚洲跨度最大的拱形建筑、只有15岁的沈阳夏宫2秒钟内变成一堆废墟……

    这种现象，恐怕也同地方政府gdp出政绩的观念密切相关。目前，地方政府仍然受着gdp这根大指挥棒的指挥。为了快出政绩，快出gdp，就要大搞建设。房屋已经建设好了怎么办，那就拆掉重复建设。相对于平地起高楼创造一次gdp，拆掉再建则创造了两次gdp，一次是破坏带来的gdp，一次是建设带来的gdp。而且，没有破坏就没有建设，破坏反倒成了创造gdp的突破口，所以有官员理直气壮地说，“拆出一个新中国”。一些不该拆的被拆除，成了短命建筑。

    常人认为开发商敢绑架地方政府，不过中央政府应该没有胆量吧。不过事实看来，并非如此。自2007年以来，中央出台了一系列密集的房地产调控政策，比如收紧住房和二手房贷款等。但每次调控都能刷新房价，结果，不但房价没下降，反而越调越高一发不可收拾。即使2011年的房产调控，力度可谓甚大，但调控效果也难以一步到位。</p>